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A portaria é um dos principais espaços do prédio e um grande auxílio para garantir a segurança dos moradores. Na hora de buscar um porteiro de condomínio é preciso tomar muito cuidado para não contratar um profissional desqualificado.É importante buscar...

O acúmulo de água e umidade é comum em subsolos, mas pode causar problemas graves de infiltração que afetam a estrutura do condomínio e colocam em risco a segurança dos moradores, por isso a impermeabilização de subsolos deve ser prioridade.A indicação é...

Já falamos aqui sobre a importância de uma fachada conservada e esteticamente bonita, mas o processo de reforma de fachada predial pode trazer muita dor de cabeça se não for planejado corretamente.Sabemos que um espaço precário afeta na valorização do...

Os condomínios são muito procurados por representarem um espaço mais seguro e é exatamente por isso que a sua maior preocupação, como síndico, deve ser em relação as medidas de segurança para condomínios.Oferecer um ambiente tranquilo para os moradores é...

Uma fachada bonita, limpa e bem conservada é essencial para valorizar o prédio, mas você sabe como programar a manutenção na fachada do condomínio?A manutenção é um dos processos mais importantes para manter o prédio atrativo, além de contribuir para a...

Identificou uma infiltração na piscina do seu condomínio? Fazer a impermeabilização de piscinas parece uma obra complicada e demorada, não é mesmo?E se eu te contar que existe um jeito de fazer isso com agilidade, sem sujeira e sem quebra-quebra. Acredite:...

Controlar todas as atividades e organização de um condomínio pode ser uma tarefa complicada. O sindico precisa pensar em muitas coisas para fazer uma boa administração do condomínio.Por isso, separamos algumas dicas para facilitar o seu dia a dia e...

Manter os espaços conservados e organizados em um condomínio é essencial para a qualidade de vida dos moradores e valorização da construção. Por isso, a contratação de uma empresa de limpeza predial é indispensável.Contar com alguém profissionalizado e...

Não é novidade para ninguém que a laje faz parte do processo estrutural de qualquer construção, não é mesmo? Mas você conhece os tipos de lajes para condomínios mais indicados?Saber o tipo de laje pode ajudar a identificar problemas de infiltração mais...

Garantir a segurança do prédio é essencial, mas como se organizar dentro de todas as tarefas administrativas para garantir que tudo seja feito corretamente? Um plano de manutenção preventiva pode ser a solução!Normalmente, o papel do síndico é cuidar de...

Um dos reparos mais importantes em condomínios é realizar a manutenção de áreas comuns.Os moradores utilizam com frequência esses espaços, por isso é essencial mantê-los limpos e organizados, tornando-os mais atrativos.Entre esses locais, a manutenção no...

Estamos nos aproximando do inverno e as temperaturas já começam a cair, mas você sabe por que o inverno é o período mais recomendado para realizar obras no condomínio?Conheça as vantagens do clima mais frio para suas obras.Por que realizar obras no...

Os problemas de vazamento e infiltração precisam ser identificados o quanto antes para que a manutenção correta seja realizada.A caixa d’água de um condomínio pode ser um local difícil de identificar esses danos, por isso é importante ficar atento.Mas não...

A analise de qualquer prédio é muito importante para a identificação de problemas estruturais e possíveis desgastes. Quanto antes o dano for reconhecido, mais fácil será solucioná-lo.Por isso, fazer a inspeção predial é essencial para o seu condomínio. Ela...

Ninguém quer ter problemas com infiltrações, não é mesmo? Sabemos que os perigos e efeitos que as infiltrações podem causar no condomínio são muitos, mas a tecnologia também avançou nessa área.Uma das melhores maneiras de combater infiltrações é fazer a...

Escolher a melhor forma de contratar funcionários para o seu condomínio pode ser difícil e muitos síndicos ainda tem receio de contratar um serviço terceirizado, mas essa pode ser a melhor opção para você.Confira as vantagens de contratar funcionários...

As rachaduras em paredes internas são um problema comum em imóveis, devido às ações do tempo, mas podem trazer complicações mais graves a construção. Por isso, é essencial fazer a manutenção e ficar atento a qualquer fissura.Como surgem as rachaduras em...

A infiltração nem sempre é tratada como prioridade por não se destacar muito no estágio inicial, mas quando não tratada pode se tornar um grande problema para o seu condomínio. Se você é síndico, terá que lidar com essas situações com mais frequência....

Ninguém gosta de imprevistos, não é mesmo? Mas às vezes é impossível evita-los. Por mais que você se organize e planeje todos os pontos para que seu condomínio funcione da melhor maneira, problemas sempre acontecem e precisamos saber lidar com eles. Uma...

É preciso preservar algumas características do perfil de um funcionário como zelador, até porque ele será responsável por diversas atividades que são desenvolvidas dentro do condomínio, então é preciso que haja uma boa comunicação entre moradores, o...

Sempre é bom ter algum responsável por algumas atividades que devem ser realizadas dentro do condomínio, por isso é muito importante ter um zelador. O zelador tem a responsabilidade de zelar pelo andamento das demais atividades que tem o prédio e também é...

Os problemas de infiltrações e vazamentos é algo que dá dor de cabeça, no entanto, não tem como negar que eles fazem parte da vida de um morador de condomínio, pois é um problema que sempre fará parte do cotidiano dessas pessoas. Quando há um problema de...

A impermeabilização é um dos métodos de prevenção e de manutenção quando há algum tipo de infiltração no condomínio, no entanto, ela também pode não ser cem por cento seguras pelas falhas que ocorrem durante a sua instalação. Uma das cinco falhas da...

A portaria é necessária para o condomínio porque ela que faz a intermediação de quem entra e quem saí do edifício, tendo um controle absoluto do fluxo de pessoas que movimentam o hall de entrada. Se não houver uma boa fiscalização na hora de liberar à...

Morar em prédios é cômodo para todos que escolhem por diversos fatores, entre eles está à própria segurança que os moradores têm, contudo, qualquer problema de infiltração ou vazamentos que acontecem tanto dentro dos apartamentos quanto fora, eles causam o...

Pra definir muito bem o sistema hidráulico, tudo se trata do sistema liga a máquina injetora que é considerada uma força através de um motor elétrico na qual movimenta a condução da bomba hidráulica. Esses movimentos faz com que à agua circule. É...

Todo mundo sabe que infiltrações são um dos grandes problemas dos condomínios, inclusive dos síndicos que são responsáveis por cuidar desse transtorno dos moradores, mas o que muita gente não tem o conhecimento é que isso pode acontecer por conta da...

Infiltrações e vazamentos são problemas recorrentes em condomínios residenciais ou comerciais, causando o maior transtorno para o sindico e para os moradores. O primeiro passo para solucionar todos esses problemas é você conseguir identificar o que de fato...

A palavra impermeabilização não deve ser estranha para você, não é mesmo? Alguma vez na vida já deve ter ouvido falar, contudo, agora você vai realmente saber do que se trata. A impermeabilização faz parte de um processo, sim, mas não é simples como todo...

A manta asfáltica é um dos modos de impermeabilização mais conhecido que existe nesse ramo, contudo, tudo que com ao passar dos tempos vai se deteriorando e o que acaba causando alguns problemas.  Um desses problemas é bastante conhecido, sendo um terror...

Sempre quando chegamos a um condomínio, quem nos recepciona e nos orienta chegar até o apartamento da pessoa desejada com certeza é o porteiro, responsável por fazer essa linha de visita e morador. Ele é o primeiro contato que temos com o lado de...

É claro que um síndico não assumiria a responsabilidade de administrar um condomínio sem o auxílio de uma equipe e, principalmente, de um manual de instruções. Esse documento foi elaborado por vários canais e setores com a finalidade de orientar o trabalho...

Todas as vezes que vemos um condomínio bonito, extremamente bem cuidado e que todos os moradores estejam satisfeitos, imaginamos que por de trás dessa satisfação pessoal de todo mundo, exista um excelente síndico realizando um excelente trabalho em seu...

Quando não chove sempre ficamos preocupados com o tempo seca, com o racionamento da água, porém, quando chove em excesso também ficamos preocupados por conta das infiltrações que ocorrem nas garagens de grandes condomínios. Quando a chuva aparece, junto...

Em condomínios é comum sempre observamos alguns probleminhas com a estrutura do prédio, porém, na maioria das vezes elas estão relacionadas às tricas e fissuras que aparecem. E as origens desses problemas é um pouco complexa, mas nada que seja absurdamente...

Garagens dos condomínios sempre estão localizadas no subsolo, o que acarreta em grandíssimos problemas por fazer parte de toda a estrutura do prédio. Mas não são apenas prédios residências que optam por garagens subsolos, os edifícios comerciais também...

Sempre que ouvimos a palavra “chuva” pensamos nos temporais que causam problemas para um monte de cidades, mas, a chuva também pode causar problemas para um condomínio, e não são simples de se resolver. As chuvas e os raios solares são uma das principais...

As infiltrações podem ser um transtorno para o sindico tanto se for à área externa do condomínio, quanto na área interna de um apartamento, pois o responsável terá que tomar as providências para ajustar os pontos falhos. Os sinais da infiltração no...

A infiltração causa vários transtornos e um deles é quando ocorre pela laje de concreto a sua ferragem acaba tendo contato bem próximo com umidade da água e isso faz com que tenha a oxidação da ferragem. Isso é quando o ferro oxida e aumenta o seu tamanho...

Sempre que ouvimos falar sobre infiltração bate aquele desespero, pois é necessária uma reforma por conta dos graves danos às estruturas do concreto. É necessário pensar que à água se infiltra o que leva ela passar dentro dos concretos e que leva parte da...